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一脉徐汇·双轨交·约42万方海外科创活命城
征战商:华发股份
板块占位:松江
居品类别:高层(18层)、叠墅(4层/6层)
物业类型:70年产权
总建筑面积:约42万方
绿化率:约35%
容积率:约2.1
可售住宅:约2500套
联动价:5万元/㎡
车位配比:1:1.3
户型面积:建面约89-99㎡高层户型、建面约90-133㎡叠加户型
国企威信 百强企业
【华发股份,匠心43载】
珠海华发实业股份有限公司(简称:华发股份,股票代码 :600325)是不竭华发集团房产征战版本的平台公司,组建于1992年,前身始创于1980年,领有国度一级房地产征战天赋,2004年见效在上海证券往来所挂牌上市。2017年起一语气七年踏进《金钱》“中国500强”榜单。2022年“房地产征战企业抽象实力TOP500”第20位,2023年“中国房地产百强企业”第12位。
【造城六大黄金章程,与城市共「城」长】
华发在珠海特区的建立流程中,恒久奴隶脚步,二十多年来,华发先后见效始创了4次造城通顺,不错说珠海城市情势的形成,有华发浓墨重彩的一笔。在新时期下,十余年丰富教化的“造城众人”华发,酝酿了一套造城的“六大黄金章程”—— 黄金区位、明星产业、巨量范畴、高端想象想象、优渥当然、全龄万能配套。
【深耕上海9载,与城市同频共振】
华发重仓上海,往常瞻性目光考量区域将来想象发展及产业利好,自2014年首进上海,9年间布局项目已达27个,处事业主超16000户,不仅打造了静安府、华发四季、苏河世纪、静安华府、半岛华庭、四季河畔等一系列红盘,还得益了细密的市集口碑。
万亿走廊 价值高地
【国度级科创布局,G60科创走廊核芯站点】
松江手脚五大新城中的重心国度级征战区,将来将引颈长三角城市群的发展,鼓舞长三角城市群成为寰球第六大城市群。而洞泾手脚松江东北部城镇圈和G60科创走廊的伏击组成部分,跟着长三角一体化国度策略的冷漠,联结G60科创走廊和上海东谈主工智能产业布局等紧要机遇,洞泾将重心打造G60科创走廊示范引颈的东谈主工智能科创小镇,成为科创和东谈主才高地。
合心想象 产城样板
【“科创+东谈主文+生态”城市单位示范】
华发股份首入松江,携簇新“优+居品体系5.0”,为洞泾、乃至为松江带来当今区域内抽象高品性作品。联结上海生态环境保护“十四五“想象,站位海外迥殊的可合手续性项目想象,华发·海上皆荟联结自己的独有团聚上风,在传统TOD想象之上,叠加不行复制的地皮生态资源,向东一语气G60科创走廊“以平缓名为区块”洞泾东谈主工智能产业基地;向南直达亚洲大学城之一——松江大学城;北侧紧连上海陆面当然山林资源——佘山国度旅游度假区。板块高度贴合上海2035与松江2035发展重要节点,将区域打形成为“科创+文教+生态”交织的中枢新城模式,划立一个簇新的城市单位示范。
资源精萃 鼎级配套
【多维交通 皆会超等重要】
华发·海上皆荟目前洞泾站,5站七宝商圈、8站漕河泾、11站徐家汇,不错快速连通上海西区多个中枢商圈。
·距9号线洞泾站直线距离约400米,12号线(在建中)西蔓延线洞泾站位于9号线洞泾站旁,直线距离约500米,双轨交织,帷幄交通大境。
·项目西侧嘉松公路,向北可到达佘山、爽快谷、山姆会员店、青浦奥莱等,向南可到达松江第一东谈主民病院、松江区政府、松江大学城等。
·项目北侧沈砖公路会设立高下匝谈口,将来可快速直达虹桥机场及上海市中心。
·从项目开拔ai换脸 视频,可快捷转到G50、G60高速,想象中的沪松快速路,北接漕宝路—嘉闵高架路立交,南至申嘉湖高速公路(S32),自驾出行,理会无阻。
【黄金商圈 悦享繁荣万象】
华发·海上皆荟地舆位置优厚,确凿杀青半小时活命圈,5公里内丰巨贾业环伺:松江印象城、山姆会员店、万达广场、宝乐汇广场、五龙交易广场、开元地中海、泰晤士小镇等,吃喝玩乐购一站式活命,随时即享。依托轨交配套的落地,在12号线沿线位置将建立生态科技城TOD、将来湾TOD,双地铁上盖TOD想象,想象大型商办抽象体、皆市体育中心、历史文化馆、特点剧院、藏书楼、科技体验展示馆、古镇特点交易街区等,将来将进一步进步洞泾板块的交易配套能级。
【优教邻里 登程锦绣东谈主生】
华发·海上皆荟周围优质学校林立:爱朗双语幼儿园、洞泾百鸟幼儿园、洞泾异邦语践诺学校、华东师范大学第二从属中学松江践诺学校(华二),以及赫贤双语、包玉刚践诺学校、上外西外等高端私扬名校。全龄段解释隐蔽,多元化的优质解释资源满足各式家庭结构关于解释的多元化需求。(非学区配套同意,具体解释资源应以政府本体想象及条目为准)
【三甲医疗 护航健康将来】
华发·海上皆荟距上海市第一东谈主民病院的松江院区约 4.2公里,上海市第一东谈主民病院的松江院区是领有直升机救助处事的抽象性三甲病院,并领有临床三级学科和医技学科48个,不错享受到市区同等医疗模范资源,处事高效且粗浅。
【公园环伺 氧护诗意活命】
华发·海上皆荟西侧、南侧所属区域正位于新城绿环青松生态廊谈畛域内,将来将形成宽约1公的蓝水绿植的地面景不雅带。近揽佘山国度丛林公园、广富林古迹公园、广富林田野公园、 辰山植物园四大公园,以及1个市政想象千亩百花港洞开失业林地,低密公园活命,确凿被绿色环抱。
华发·海上皆荟 海外住区
【节约立面 当代好意思学封面】
华发·海上皆荟建筑外立面的想象上遴荐了当代想象作风,打造当代能够作风的高层立面形象,想象安身于材料和颜色的种族与合股,建筑与地点形成一种动态的协调,放置了过于复杂的肌理和结巴,简化了线条,兼容荣华典雅与前锋当代感。
【城市山水 全景度假庭院】
华发·海上皆荟邀请朗谈海外景不雅想象倾力打造诗意园林,项目全体表里景不雅彼此会通,以当代节约手法演绎城市山水田地,通过滨水景不雅与社区浸透,将项目当然水系引入时势中,同期,与建筑共同营造温馨的皆市度假感,时髦的好意思学氛围让闲适访佛活活,打造当然精良的好意思学东谈主居环境,更以“五重体验空间”构建宜东谈主归家品性活命。
【多元邻里空间 全龄志趣空间】
华发·海上皆荟知悉大盘草率活命需求,打造近1900㎡配套用房,定制多重立体邻里空间活命体系,涵盖健身房、瑜伽室、泳池等通顺邻里空间,以及育儿托儿、白天管理中心、文化行为室等丰富的功能共建,勉力于构建业主第二会客厅,杀青空间咬合,无所古板的多场景共融。
【奢适空间 雠校东谈主居体验】
华发恒久站在居者的角度,以“雠校传统空间”理念,细密追想对空间的每一寸应用,以东谈主性化的户型想象、定制化的户型圭臬,在同等的面积下,以更合祈望象、科学布局的想象不雅,打造建筑面积约99㎡的高层户型,以及建筑面积约90㎡—133㎡的4叠、6叠户型,多元的居品户型,满足不同家庭阶段和家庭成员活命所需。
阅·见 建筑面积约101m²G户型
三房两厅两卫
全明户型| 约9.7m面宽,南向三开间,阳光清风柔润活命
草率场域|LDK一体化,亲子追随、好友约聚,多场景互动性
幽闲情势|全卧室飘窗,蔓延好意思好,充分拥抱阳光活命
套房东卧|套房式主卧想象,玄妙尊贵,悦享多室技俩活命
奢适卫浴|干湿三别离,洗漱与沐浴彼此孤独,多东谈主使用从容有序
瞰·见 建筑面积约101㎡H户型
三房两厅两卫
全明户型| 三面采光情势,阳光充沛,气候随性,视线浩繁怡东谈主
阔境边厅|约5.4m边厅布局,超大阳台,采光不雅景卤莽盈然
自慰自拍套房东卧|套房式主卧想象,玄妙尊贵,悦享多室技俩活命
幽闲情势|全卧室飘窗,蔓延好意思好空间,品性活命放心振奋
奢适卫浴|干湿三别离,雅洁清新,细节之处彰显优厚活命
远·见 建筑面积约101㎡F户型
三室两厅两卫
全明边户| 约9.6m面宽,南向三开间,全明通透
草率场域|LDK一体化,盛放家庭派对的万般爽快时光
套房东卧|套房式主卧想象,玄妙尊崇,卤莽满屋
幽闲空间|全卧室飘窗,为家蔓延更多好意思好思象
奢适卫浴|干湿三别离,洗漱与沐浴彼此孤独,多东谈主使用从容有序
叠墅:
一房一价表如下:
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